コスモ平井パークビュー

  • 東京都江戸川区平井七丁目

  • 総武線 / 平井駅 徒歩16分

  • 1999年築 / 9階建 / 52戸 / RC造

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価格偏差値

66.7
非常に割安

推定相場価格より11.3%割安

販価
3,980万円
58.2万円/㎡
相場
4,486万円
65.6万円/㎡
3,577
4,183
4,788
5,394
AI査定結果
推定相場価格
4,486万円
65.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,183万円〜4,788万円
61.2万円/㎡〜70.0万円/㎡
推定賃料
15.6万円
0.23万円/㎡
推定利回り
4.7%
　
最終更新日: 2025年12月14日
コスモ平井パークビュー
3,980万円（58.2万円/㎡）/ 4階 / 68.4㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴18件の平均平米単価は66.24万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（58.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.1%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/133,980万円58.2万円4階 68.4㎡ 2LDK南
2025/10/214,480万円65.5万円9階 68.4㎡ 3LDK南西
2025/05/304,180万円64.7万円3階 64.6㎡ 3LDK南
2025/05/084,180万円61.1万円4階 68.4㎡ 2LDK南
2025/04/184,280万円66.3万円3階 64.6㎡ 3LDK南
2025/03/084,480万円69.3万円3階 64.6㎡ 3LDK南
2024/10/034,298万円66.5万円4階 64.6㎡ 3LDK南
2024/09/304,298万円66.5万円1階 64.6㎡ 3LDK南
2024/09/224,398万円68.1万円4階 64.6㎡ 3LDK南
2024/09/094,498万円69.6万円4階 64.6㎡ 3LDK南
2024/09/094,398万円68.1万円1階 64.6㎡ 3LDK南
2024/08/184,498万円69.6万円1階 64.6㎡ 3LDK南
2024/07/194,598万円71.2万円4階 64.6㎡ 3LDK南
2024/06/304,598万円71.2万円1階 64.6㎡ 3LDK南
2024/06/234,598万円71.4万円4階 64.4㎡ 3LDK南
2024/05/305,090万円70.5万円7階 72.2㎡ 3LDK南
2023/09/293,980万円55.1万円7階 72.2㎡ 3LDK南
2023/08/244,280万円59.3万円7階 72.2㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は65.08万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（58.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.6%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/13
コスモ平井パークビュー
江戸川区平井七丁目
平井駅16分 3,980万円58.2万円68.4㎡2LDK4階 / 9階建 南1999年52戸RC
2025/10/17ベルコート平井
江戸川区平井七丁目
平井駅15分 4,780万円66.4万円72㎡3LDK4階 / 7階建 南1997年45戸RC
2025/10/17平井ガーデンハウス
江戸川区平井七丁目
平井駅14分 4,680万円56.6万円82.62㎡4LDK2階 / 7階建 南1997年57戸RC
2024/04/30D’クラディア平井
江戸川区平井六丁目
平井駅6分 5,800万円71.6万円81㎡2LDK+S2階 / 7階建 南西2003年37戸RC
2023/08/24ライオンズステージ平井
江戸川区平井五丁目
平井駅5分 4,180万円61.5万円67.99㎡2LDK1階 / 7階建 南西1997年26戸RC
2024/10/15西小岩パークホームズ
江戸川区西小岩三丁目
小岩駅11分 4,980万円65.2万円76.41㎡3LDK2階 / 7階建 南西2000年96戸RC
2025/03/15レーベンハイム西小岩ロイヤルガーデン
江戸川区西小岩三丁目
京成小岩駅9分 4,380万円69.3万円63.18㎡2LDK+S4階 / 8階建 南西2000年85戸RC
2025/03/15コスモ平井ガーデンフォルム
江戸川区平井四丁目
平井駅7分 4,280万円63.8万円67.1㎡2LDK3階 / 8階建 南東1999年48戸RC
2025/03/23ロイヤルステージ小岩
江戸川区西小岩四丁目
小岩駅9分 5,290万円66.3万円79.83㎡3LDK3階 / 6階建 西1999年23戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で30%上昇、江戸川区では9.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（58.2万円）は江戸川区の平均と比較して18.9%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
128.3万円/㎡
前年比+30.0%
江戸川区
71.8万円/㎡
前年比+9.4%

マンション概要

マンション名コスモ平井パークビュー
所在地東京都江戸川区平井七丁目
交通総武線平井駅徒歩16分
築年月1999年
階数9階建
総戸数52戸
建物構造RC
土地権利所有権

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