1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
115.1万円/㎡
前年比+14.5%
江戸川区
70.1万円/㎡
前年比+8.5%
コスモ平井パークビュー
東京都江戸川区平井七丁目
総武線 / 平井駅 徒歩16分
1999年築 / 9階建 / 52戸 / RC造
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3階 / 64.6㎡の場合
相場
4,206万円
65.1万円/㎡
1,896
3,436
4,976
6,517
AI査定結果
推定相場価格
4,206万円
65.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,436万円〜4,976万円
53.2万円/㎡〜77.0万円/㎡
推定賃料
14.6万円
0.23万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年7月6日
コスモ平井パークビュー
4,180万円（64.7万円/㎡）/ 3階 / 64.6㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は67.49万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/20 | 4,180万円 | 64.7万円 | 3階 | 64.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/09 | 3,980万円 | 58.2万円 | 4階 | 68.4㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/05/08 | 4,180万円 | 61.1万円 | 4階 | 68.4㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/04/07 | 4,280万円 | 66.3万円 | 3階 | 64.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/08 | 4,480万円 | 69.3万円 | 3階 | 64.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/03 | 4,298万円 | 66.5万円 | 4階 | 64.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/30 | 4,298万円 | 66.5万円 | 1階 | 64.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/22 | 4,398万円 | 68.1万円 | 4階 | 64.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/09 | 4,398万円 | 68.1万円 | 1階 | 64.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/09 | 4,498万円 | 69.6万円 | 4階 | 64.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/18 | 4,498万円 | 69.6万円 | 1階 | 64.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/19 | 4,598万円 | 71.2万円 | 4階 | 64.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/30 | 4,598万円 | 71.2万円 | 1階 | 64.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/18 | 4,598万円 | 71.4万円 | 4階 | 64.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/30 | 5,090万円 | 70.5万円 | 7階 | 72.2㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は66.28万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/20 | コスモ平井パークビュー 江戸川区平井七丁目 | 平井駅16分 | 4,180万円 | 64.7万円 | 64.6㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 1999年 | 52戸 | RC |
| 2025/07/06 | ベルコート平井 江戸川区平井七丁目 | 平井駅13分 | 4,980万円 | 69.1万円 | 72.05㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 45戸 | RC |
| 2024/07/31 | 平井ガーデンハウス 江戸川区平井七丁目 | 平井駅14分 | 4,080万円 | 59.0万円 | 69.21㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 57戸 | RC |
| 2024/10/15 | 西小岩パークホームズ 江戸川区西小岩三丁目 | 小岩駅11分 | 4,980万円 | 65.2万円 | 76.41㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 2000年 | 96戸 | RC |
| 2025/03/15 | レーベンハイム西小岩ロイヤルガーデン 江戸川区西小岩三丁目 | 京成小岩駅9分 | 4,380万円 | 69.3万円 | 63.18㎡ | 2LDK+S | 4階 / 8階建 | 南西 | 2000年 | 85戸 | RC |
| 2025/03/23 | ロイヤルステージ小岩 江戸川区西小岩四丁目 | 小岩駅9分 | 5,290万円 | 66.3万円 | 79.83㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 西 | 1999年 | 23戸 | RC |
| 2025/05/13 | コスモ平井ガーデンフォルム 江戸川区平井四丁目 | 平井駅7分 | 5,790万円 | 79.8万円 | 72.6㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1999年 | 48戸 | RC |
| 2024/08/06 | レジェンド平井 江戸川区平井四丁目 | 平井駅3分 | 3,380万円 | 61.9万円 | 54.57㎡ | 1LDK | 3階 / 9階建 | 北東 | 1996年 | 18戸 | SRC |
| 2025/02/16 | ソフィア小岩 江戸川区西小岩四丁目 | 小岩駅9分 | 4,480万円 | 59.7万円 | 75.03㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 84戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.5%上昇、江戸川区では8.5%上昇しています。
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